Invierte en República Dominicana con Nomades
Uno de los mercados inmobiliarios más atractivos del Caribe, con crecimiento turístico sostenido, estabilidad económica e incentivos fiscales para el inversor extranjero.
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PREGUNTA 1 / 6
TURISMO
Más de 11 millones de turistas al año impulsan una demanda constante de alojamiento, con ocupación de hasta el 90% en Punta Cana.
VENTAJAS FISCALES
Muchos proyectos cuentan con beneficios fiscales como exenciones de impuestos de hasta 15 años bajo el régimen CONFOTUR.
INVERSIÓN
República Dominicana permite acceder a propiedades desde tickets competitivos, con gran potencial de alquiler y revalorización.
¿Qué buscas al invertir?
INGRESOS PASIVOS
Genera ingresos pasivos con gestión hotelera integral, sin preocupaciones, y disfruta tu propiedad cuando quieras.
JUBILACIÓN Y USO PERSONAL
Piensa en tu jubilación o en disfrutar tu propiedad parte del año, mientras generas ingresos el resto del tiempo.
DIÁSPORA DOMINICANA
Eres parte de la diáspora dominicana y buscas invertir o tener una propiedad en tu país de origen que genere ingresos pasivos.
Preguntas frecuentes
- ¿Es seguro para un extranjero invertir en República Dominicana?
- Sí. La ley dominicana permite a extranjeros comprar propiedades con los mismos derechos que un ciudadano dominicano, sin necesidad de residencia ni de un socio local.
- ¿Cuál es la rentabilidad promedio de una inversión inmobiliaria en RD?
- Los proyectos que analizamos en Nomades ofrecen entre 8% y 14% de rentabilidad anual, dependiendo de la ubicación, el tipo de gestión hotelera y el plazo de la inversión.
- ¿Qué es el régimen CONFOTUR y cómo me beneficia?
- CONFOTUR es un régimen de incentivos fiscales del gobierno dominicano que exonera de ciertos impuestos (como el de transferencia inmobiliaria y el IPI) a proyectos turísticos aprobados, por hasta 15 años.
- ¿Necesito viajar a República Dominicana para comprar una propiedad?
- No es obligatorio. Muchos inversores completan todo el proceso de forma remota con ayuda de un abogado y un asesor de Nomades, aunque recomendamos visitar el proyecto si es posible.
- ¿Cuánto capital necesito para empezar a invertir?
- No hay un monto fijo: depende del inversor y del tipo de proyecto u oportunidad que elija, hay opciones con una entrada más accesible. Además, la mayoría de los proyectos ofrece planes de pago cómodos para el inversor.
- ¿Qué formas de pago existen para invertir?
- Hay varias modalidades de inversión, no solo sobre plano. En proyectos en preventa o en construcción, además de un precio de entrada competitivo, suele haber plusvalía a medida que avanza la obra. Los planes de pago varían según el proyecto, pero un esquema habitual es 20% de inicial, 30% durante la construcción y 50% contra entrega.